Volkswohnung GmbH

Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region - und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.

Aufgaben:

Als Teamleiter (m/w/d) Instandhaltung Services unserer Tochtergesellschaft Volkswohnung Service GmbH unterstützen Sie die Abteilung Instandhaltung und stellen in Ihrer Funktion den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft technischer Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien sicher. In dieser Schlüsselrolle stellen Sie die Funktionsfähigkeit der technischen Gebäudeausrüstung in einem vielseitigen Immobilienportfolio sicher, das Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Sonderbauten umfasst. Zudem optimieren Sie Prozesse, verantworten Budgets und tragen aktiv zum Werterhalt und zur Weiterentwicklung des Immobilienbestands bei.
Verantwortung für den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft der technischen Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien, sowie deren strategische Weiterentwicklung
Technische Objektverantwortung für Fremdimmobilien
Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und betrieblicher Vorschriften in Eigen- und Fremdimmobilien
Führung, Steuerung und Weiterentwicklung eines Teams, bestehend aus 9 Mitarbeitenden
Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung einer hohen Servicequalität
Erstellung und Überwachung von Budgets sowie Reporting an die Geschäftsleitung
Planungs- und Budgetverantwortung mit Sicherstellung der Projekterfolge durch laufende und turnusmäßige Projektüberwachung und -steuerung
Optimierung von Prozessen und Identifikation von Effizienzpotenzialen im Facility Management
Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienbestands
Förderung und Entwicklung der Mitarbeitenden sowie Optimierung des Personaleinsatzes
Korrespondenz und Kommunikation mit Behörden und Vertragspartnern

Qualifikationen:

Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Alternativ staatlich geprüfter Techniker / Meister Heizungstechnik mit Weiterbildung zum Fachingenieur TGA VDI
Mehrjährige Erfahrung im technischen Facility Management, idealerweise mit Führungsverantwortung
Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltung und im Betrieb technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
Sicherer Umgang mit relevanten Vorschriften, Normen und technischen Regelwerken (z. B. Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Brandschutz)
Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern und internen Teams
Wirtschaftliches Denken, Organisationsgeschick und eine lösungs- und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke, Führungskompetenz und Durchsetzungsvermögen
Führerschein Klasse B

Wir bieten:

Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen

Unser Kontakt:

Volkswohnung GmbH Ettlinger-Tor-Platz 2 76137 Karlsruhe Volkswohnung.de

Berufsfeld

Technische Berufe, Ingenieurwesen Fertigung, Inbetriebn., Qualitätsw. Techn. Management, Projektplanung Immobilien, Bau, Finanzierung Installation, Wartung, Montage Prozessplanung, Organisation Immobilien-Management

Standorte

Karlsruhe